现在的专家都变成了砖家了,对于一个不确定的市场,预测本来就是站不住脚的,不管是股市,还是别的其他市场,今天的预测者,在十年以后会看,你会觉的多么的可笑!
这样的专家,龙居华府售楼部小编认为就和2017年某些专家预测上证股指要上一万点专家一样可笑,啪啪的打脸!
一般的经济规律
供给和需求平衡是经济的一般发展规律,龙居华府售楼部小编就目前来看,我们国家的楼市状况:
1、房屋空置率
在2018年9月份,根据外媒给出的数据,中国的房屋空置率已达30%,本人认为,中国二三线小城市的空置率还要比这个高。
2、中国人口结构
国家为什么要放开二胎政策之后,大家还是不愿意生小孩,因为成本太高了,而且随着人们观念的改变,生小孩(尤其是男孩)思想越来越弱了。
3、老龄化
龙居华府售楼部小编认为房子是一个低频率消费的产品,一代人或者两代人基本上就买一套房子。尤其是在独生子女家庭,四个老人只有两个孩子,房子还要买吗?
4、房地长政策
房地产市场上述的需求变量都是其次,最主要的还是房地产政策,国家出台的各种房子是住的,不是炒的总基调,房子还能涨吗?
基于以上几点,龙居华府售楼部小编认为房子最好行情也就是维持现在的行情,或许还有可能要下跌,不管是从需求端,还是从国家政策方面,对房地产市场都是非常不利的,如果这样严控还涨,龙居华府售楼部小编认为可能性不大!