办理房产证和物业管理公司没有关系

　　你根本没搞明白这里面的关系！你买不买房和房管局以及银行什么关系？你房子是向房管局买的？还是和银行买的？你房子是从开发商手上买的！你买一个房子，卖房的不到场，房管局给你办理产权登记么？还是你卖一个房，买方不管你直接去房管局登记合理呢！

　　房管局只办理产权转移手续，是产权转移的见证方以及管理方，银行只做交易担保，资金周转，这两个和你的房产交易实际上没有任何关系，你买也罢，他卖也罢，房管局都是只监管登记，不决定！银行更是只提供贷款，监管资金安全，其他的更和人没有关系！

　　你办理房产证，实际上是房屋产权确定转移的一道手续，当然要买卖双方共同办理了，你房子的买卖双方就是你和开发商！办理房产证和物业管理公司没有关系，物业管理公司也不会参与整个过程，他顶多是帮着开发商收收资料啥的，即使是帮忙一般也会是开发商派人驻物业管理公司专门去干这件事

　　不过，龙居华府售楼部小编发现现在金融机构更人性化了，毕竟，你是银行的客户，有的地方已经取消质押，将质押的房产证返还给个人，以方便个人子女择校、房屋租赁等使用需求。

　　办理房产证，开发商、银行、物业及不动产登记中心，都不会干涉你。办与不办，最好先看看个人手中的一扎合同，看看都咋约定的，谁是关联方，谁是法定方。