龙居华府在售小高层约89～122～135～142㎡，标准层均价21000-22000元/㎡，一梯一户，预计2023/9/1精装交付，详情请咨询龙居华府售楼部。
龙居华府位于龙沄路与龙湖外环路交会处北1KM。
看客点评：益通史上最豪楼盘—龙居华府，为金水科教园区北录庄合村并城项目，地块较为分散，分四期开发，一期和二期位于项目售楼中心所在位置，三期位于杨金路和明惠路交汇处附近，四期位于鸿园片区鸿宝路明理路附近，目前一期在售，均价21500起步。探盘只有四个字“豪气冲天”：所有户型一梯一户私家电梯厅设计，连89平也是，且89平占比较少。杨金片区唯一一个小高层全外立面干挂石材的社区，样板间从入户门开始各种对标北龙湖的高规格配置。
关于交通：目前比较尴尬，周边以乡村道路为主，按照一期2023年交房时间来看，在杨金片区各种配建如此缓慢的情况下，西侧龙沄路及东侧明哲路也未必能如期贯通。
关于学校：在建有金宝路小学，位于金宝路慧科环路西北角，36班，计划2023年投入使用。郑州五十五中，位于明哲路东侧，北录庄安置区南侧。马林小学位于东麓园南侧景致路慧科环路西南角，36班，计划2022年投入使用。
龙居华府所在区域现在已被归为杨金片区东片区，北侧为在建的万林府及康桥东麓园，除此之外还有刚摘地的永威测绘局及万科美盛徐庄项目，配套设施较杨金片区核心区差距还是很大的，随着周边2022年相继迎来交房之后能进一步得到改善。
关于龙居华府的最大问题不是在质疑片区的发展潜力而是在于交房品质能否如实落地及后续物业管理水平如何保持品质，目前介绍后期物业为益通物业，水平相当一般，高端物业当需品质物业来管理，希望后期可以引入重量级物业为项目助力。
这个价格这个位置显然已不适合刚需，扑朔迷离，周边竞品不断涌现，建议谨慎对待。
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