刚性需求购房困局
其实不管房地产市场如何发展,对于刚性需求者来说都没有太大的影响,因为刚性需求者不管房价上涨还是下跌都需要购买房子。龙居华府售楼部小编认为原因是在当前的社会中,如果你没有房子就找不到女朋友,找不到女朋友你就结不了婚,结不了婚你就生不了小孩。当然这主因对当前80后和90后,然而由于房价普遍是平均月薪的三倍,而且大部分年轻人需要在毕业之后工作1~2年就要购房。
因为在适合结婚的年龄没有房子龙居华府售楼部小编觉得是一件非常尴尬的事情,对于大部分的家庭来说可能父母会出手相助,这时候大部分年轻人购房压力会变得小。而对于大部分进程务工,家庭在农村的年轻人,想要在异地他乡谋求更长远的发展,可能家庭给予的帮助就不会太多。这时候很多人就会选择首付加贷款的形式购房,而这个形式更多的人需要考虑未来房价的一个走向。
如果未来房价是以上涨为主贷款购房是一种资产增值的形式,如果一旦房价拐头向下,刚性需求者选择了购房那么购买的房屋就会变成负债。目前房地产市场正处于资产向负债转变的过程,说的再直白一点就是,有房子的人手中持有的房屋或者在三套以上,买不起房的人连一套小户型都买不起。所以说大部分城市为了能够留得住人才,想尽一切办法运用各种手段,让有梦想的年轻人留下来发展。
综合来看:对于当前年轻人购房面临困难的,龙居华府售楼部小编认为还是需要亲戚朋友和父母的帮助,也需要当地政府的政策优惠,当然更需要年轻人的努力来证明。
尤其是在今年疫情的影响之下,大部分人的收入有所缩减,购房的压力越来越大,加上房地产行业正在转型,房价未来能否上涨还是一个问题,导致刚性需求购房者目前处于两难的困境。