龙居华府售楼部北龙湖金水科教园区

　　龙居华府教育资源丰富，交通脉络发达。在售小高层面积约89-122-135-143㎡，精装价格24000元/㎡，预计2023/9/1精装交付，详情请咨询龙居华府售楼部。龙居华府位于龙沄路与龙湖外环路交会处北1KM。

　　看客点评：益通龙居华府项目一共规划有三期，三期地块较为分散，首期规划有11栋16层纯小高层，容积率仅为2.49，居住舒适度还是有的。

　　外立面采用干挂石材，镶嵌龙纹雕花，听上去就很高级；沿袭新中式园林精粹，规划有双轴八园；共三层精装大堂，约36米首层单元入户大堂，地下两层大堂皆为精装；双层地下停车场智能精装设计；入户门采用的是选用梵蒂斯德式装甲入户门，造价高达5万+；精装配备有科勒卫浴、老板烟机灶具、西门子洗碗机、全屋新风地暖；5-9平米的私家门厅独立入户，一梯一户私家电梯厅。

　　89平户型没有做成小三房，而是定位品质改善，做成了大两房，同样拥有独立电梯厅。120平三室及140平四室，户型设计中规中矩，除了赠送面积多，其它倒也没什么特色。89平户型价格在23000元/平左右，120平户型价格在22000元/平左右，140平大户型价格在21000/平左右，整体均价22000元/平。

　　与周边美盛、康桥等大开发商相比，益通名气不大，以往项目也都以刚需产品为主，改善产品能够做成这样，看的出益通的确是很用心了。